Authentique maison en pierre avec vue imprenable à Tharaux

Nichée dans le charmant village de Tharaux, cette authentique maison en pierre d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines.

**Un intérieur plein de charme** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cour intérieure et comprend une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une terrasse, et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre spacieuse profite d'un panorama exceptionnel, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une pièce supplémentaire polyvalente.

**Prestations et confort** * Maison raccordée au tout-à-l'égout * Menuiseries en bois avec double vitrage * **Climatisation réversible** dans les pièces de vie et la chambre * Installation électrique récemment rénovée

**Un environnement privilégié** Située à proximité des commodités (Saint-Jean-de-Maruéjols à 3 km, Barjac à 10 km) et au cœur d'une région touristique prisée, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier. Profitez des sites incontournables comme les Cascades du Sautadet, Aiguèze (Plus Beau Village de France) et les Gorges de la Cèze.

**Localisation et DPE** La maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D (221 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre (GES) classée B (8 kg CO2/m²/an). Le prix de vente est de **192 000 EUR**.