Propriété d'exception à Fargues-Saint-Hilaire : charme et potentiel

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située au cœur de Fargues-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Cette belle demeure du début du XXe siècle, nichée sur un terrain arboré d'environ 4500m², combine le charme de l'ancien avec un potentiel d'aménagement unique. Idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'investissement.

**Intérieur** La maison principale, d'une surface de 275m², séduit par ses volumes généreux, ses cheminées, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale, et d'une salle de bains.

**Caractéristiques** * Un logement indépendant en rez-de-chaussée avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. * Une seconde maison indépendante, actuellement louée, comprenant une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains avec jardin privatif. * Puits, dépendances, cuisine d'été et garage. * Terrain d'environ 4500m² en zone constructible (UBa).

**Localisation** Située à proximité immédiate des commodités de Fargues-Saint-Hilaire, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant connectée aux services essentiels.