Maison rénovée à Gouex : charme, modernité et potentiel

Découvrez cette charmante maison de 120 m² à Gouex, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux intérieur. Idéale pour une famille ou comme investissement locatif.

**Vue d'ensemble** Située dans la commune de Gouex, cette propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. La maison offre un cadre de vie agréable en Nouvelle-Aquitaine.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/salle à manger de 28 m² et une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les réceptions. Une chambre de 9 m², un bureau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine de 13 m² offre un espace polyvalent, un second WC, une chambre d'enfant et une spacieuse chambre parentale de 24 m².

**Caractéristiques** * Pompe à chaleur réversible * VMC double flux * Électricité entièrement refaite * Velux électriques * Adoucisseur d'eau * Huisseries PVC double vitrage * Toiture neuve * Grand garage de 90 m² * Dépendance attenante à rénover (potentiel locatif)

**Localisation** La maison est située à Gouex, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un environnement paisible. Seule la façade reste à ravaler selon vos goûts personnels. Le bien est vendu au prix de **119 000 euros**.