Ensemble immobilier rénové avec potentiel exceptionnel en Nouvelle-Aquitaine

Découvrez ce bien d'exception à Archigny, un ensemble de deux maisons rénovées avec goût, offrant une surface habitable totale de **273 m²** sur un parc arboré de **9752 m²**. Idéalement situé à proximité des commodités et des pôles d'attraction régionaux, ce lieu offre calme et intimité sans vis-à-vis.

L'intérieur se compose de deux habitations distinctes. La première, une maison en pierre de **120 m²**, dispose d'un grand salon de 40 m², d'une cuisine de 25 m², de quatre chambres, d'une salle de bain et de deux WC. La seconde maison, plus spacieuse avec **160 m²**, propose une pièce de vie spectaculaire de 80 m² avec coin bar, une cuisine moderne, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Les deux maisons bénéficient d'un DPE de classe C.

Les atouts de ce bien incluent : * Climatisation réversible et poêle à bois dans la maison en pierre * Mini piscine jacuzzi * Garage et atelier * Terrasse privative pour chaque maison * Grand parc arboré de 9752 m²

Situé à seulement 15 minutes de Chauvigny, moins de 20 minutes de Châtellerault et des thermes de La Roche Posay, et à moins de 30 minutes de Poitiers et du Futuroscope. Une école, les transports scolaires et une épicerie sont également à proximité. Ce bien rare est parfait pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou pour une cohabitation familiale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.