Belle demeure familiale avec fort potentiel à Bouresse

Découvrez cette magnifique demeure familiale de **200 m² habitables** située à Bouresse, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un **potentiel d'aménagement exceptionnel**.

**Intérieur spacieux et lumineux** Cette maison de caractère se compose de vastes pièces de vie, incluant un séjour de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble. Un sous-sol complet offre des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires.

**Combles aménageables et terrain de 3000 m²** Les combles, déjà équipés des arrivées d'eau et d'électricité, permettent d'agrandir la surface habitable pour créer des chambres, un bureau ou un logement indépendant. Le tout est édifié sur un **magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m²** avec de nombreux arbres fruitiers.

**Travaux récents et potentiel de personnalisation** Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, ravalement de façade, menuiseries en double vitrage, VMI récente, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. Quelques rafraîchissements suffiront pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux.

**Emplacement privilégié** Située dans un environnement paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale avec possibilité d'extension. Une opportunité rare sur le marché.