Maison de Bourg Rénovée avec Cour et Cave à Saint-Secondin

Découvrez cette charmante maison de bourg, **rénovée et meublée**, idéalement située au cœur du paisible village de Saint-Secondin. Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette demeure lumineuse est habitable de suite.

**Intérieur fonctionnel et lumineux** La maison s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte. Les étages supérieurs abritent trois chambres confortables, un bureau et des salles d'eau modernes.

**Atouts et potentiel** Profitez d'une petite cour privative, d'une cave aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un grenier avec un beau potentiel d'aménagement. Les menuiseries récentes en double vitrage PVC assurent un excellent confort thermique et acoustique. La toiture a été entièrement refaite en 2018, avec remplacement des poutres et de la charpente.

**Confort et commodités** La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, permettant une location sans restriction immédiate. Les commerces sont accessibles à seulement 6 km.

**Caractéristiques clés** * Type : Maison de Bourg * Surface : **96 m²** * Chambres : 3 * Année de rénovation : 2018 (toiture) * Prix : **49 000 EUR** * DPE : E * Annexes : Cour, cave, grenier