Maison/Villa 4 pièces à Saubrigues : Idéale pour Entrepreneurs et Artisans

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 140m² à Saubrigues, Nouvelle-Aquitaine, parfaitement adaptée aux entrepreneurs, professions libérales ou artisans souhaitant allier lieu de vie et espace professionnel.

**Vue d'ensemble** Située dans une zone artisanale, cette propriété construite en 2008 sur un terrain de 1502m² offre un cadre de vie exceptionnel. En excellent état et très bien entretenue, elle combine confort moderne et luminosité remarquable, avec une exposition sur quatre orientations.

**Intérieur** La maison dispose d'un spacieux salon de 46m² avec cuisine ouverte, agrémenté de nombreuses ouvertures et d'un poêle pour les soirées d'hiver. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et WC. Un dressing séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.

**Caractéristiques** * **140m² habitables** * **3 chambres** * Piscine au chlore * Atelier de 36m² * Climatisation réversible * **Terrain de 1502m²** * Accessibilité PMR * **Classe énergétique C (143), Classe climat A (4)**

**Localisation** Bénéficiant d'un environnement calme en lisière de forêt, cette propriété offre de beaux volumes et une luminosité appréciable. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et des différentes expositions. La propriété est implantée dans un domaine fermé.