Maison Rénovée avec Studio Indépendant à Dompierre-sur-Mer

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, entièrement rénovée en 2023, située au cœur de Dompierre-sur-Mer. Idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants, elle offre un rendement locatif potentiel de 6%.

**Vue d'ensemble** Cette propriété combine une maison principale de 44m² et un studio indépendant de 23m², le tout sur un terrain clos de 156m² sans vis-à-vis. La rénovation complète en 2023 assure un confort moderne et une tranquillité d'esprit.

**Intérieur** La maison principale propose une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct au jardin, un salon séparé, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le studio attenant, avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Une porte de communication peut être créée entre les deux logements.

**Caractéristiques** * **Surface habitable : 67 m²** * **Terrain : 156 m²** * **Rénovation complète en 2023** * **Studio indépendant** * **Jardin et terrasse** * **Puits** * Vendue entièrement meublée * **Classe énergie D, Classe climat B**

**Localisation** Située dans le centre bourg de Dompierre-sur-Mer, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible.