Découvrez cette charmante maison de village de 6 pièces, d'une surface habitable de **145 m²**, située à Loiré-sur-Nie en Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour les projets personnels ou professionnels, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son **jardin arboré**, sa **terrasse ombragée** et ses **vastes dépendances de 400 m²**.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse, incluant une cuisine dînatoire, un salon, un séjour, une buanderie, des sanitaires et un cellier. Une pièce peut être aménagée en chambre au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres avec rangements, et une salle d'eau supplémentaire est aménageable.
La maison bénéficie d'un confort appréciable avec des fenêtres en PVC double vitrage, une toiture en bon état et un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte. Une cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse.
Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos. Les nombreuses dépendances, incluant une grange de plus de 190 m², un atelier de 29 m², un chai de 36 m², ainsi que des caves et abris, offrent un potentiel d'aménagement considérable pour le stockage, l'extension ou la création de locaux professionnels.
Située à proximité des commerces et dans le triangle Saint Jean d'Angély - Aulnay - Matha, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour le système d'assainissement. Une opportunité unique à saisir pour les amateurs de caractère et de grands espaces.