Maison familiale moderne DPE A à Grayan-et-l'Hôpital

Découvrez cette magnifique maison familiale de **159 m²**, construite en 2020 et idéalement située à Grayan-et-l'Hôpital, à seulement 8 km de la plage du Gurp. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure allie modernité, luminosité et économie d'énergie.

L'intérieur offre un espace de vie généreux d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et un espace polyvalent de près de 25 m² (idéal pour bureau, salle de jeux ou salon détente) vous attendent.

**Caractéristiques clés :** * Construction récente (2020) aux normes RT 2012 * **DPE A / GES A** pour une faible consommation énergétique * Pompe à chaleur avec chauffage au sol et ballon thermodynamique * **Garage isolé de 30 m²** * Terrain de 677 m² avec terrasse de plus de 20 m² * 4 à 5 places de stationnement

Située au cœur du bourg, à proximité des transports scolaires, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre village, nature et océan. Un bien rare à visiter sans tarder.