Maison 6 pièce 135m2

Saint-Xandre, à proximité immédiate du château de la Ribotelière, au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et recherché. George & Parfait vous présente cette maison familiale non mitoyenne de 132 m², édifiée sur une parcelle close de 436 m², offrant 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant), réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards. Spacieux salon-séjour traversant avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvrant sur les deux espaces extérieurs de la maison. Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. WC séparés. Grande buanderie pouvant également faire office de cave à vin. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne (possibilité d'installer une baignoire). WC séparés. Les plus : - 2 espaces extérieurs distincts : une terrasse à l'avant de la maison, idéale pour un salon de jardin ou un espace détente, et une seconde terrasse à l'arrière prolongée par un agréable jardin arboré, parfait pour les repas en extérieur et les moments en famille. - Nombreux rangements. - Chauffage au sol. - Bonne isolation (DPE C). - Stationnement dans la cour pour 2 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784