Superbe appartement T4 avec jardin à Sanguinet

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **87 m²** situé à Sanguinet, en Nouvelle-Aquitaine. Niché au sein de la résidence contemporaine JAZZ EN LAC, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour votre bien-être avec une entrée, un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte conviviale, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les finitions de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **superbe jardin de 52 m²** et **deux places de parking** incluses. Profitez d'un espace extérieur privatif idéal pour la détente.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) tout en offrant un environnement paisible. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Ce logement est conforme aux normes environnementales **RE2020** et bénéficie d'un **DPE A/B**, assurant d'excellentes performances énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.