Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking à Sanguinet

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé à Sanguinet.

**Vue d'ensemble** Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et services, en fait une adresse recherchée, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

**Intérieur** L'agencement intérieur a été pensé pour une circulation agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec **cuisine ouverte** de **63 m²**, parfait pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC.

**Caractéristiques** * Balcon de **5.3 m²** * Place de **parking** incluse * Bâtiment basse consommation (DPE A/B) * Conforme aux normes environnementales **RE2020** * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé à Sanguinet, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de transport. La résidence est à proximité des commerces, des écoles et des services, assurant une vie pratique au quotidien.