Propriété polyvalente à Saint-Mathieu : résidentiel, commercial ou les deux !

Découvrez cette **propriété spacieuse de 191.8 m²** située dans un cadre rural paisible à Saint-Mathieu, Nouvelle-Aquitaine. Idéale pour un investissement, elle offre une flexibilité exceptionnelle, pouvant servir de **boutique, d'atelier ou de maison d'habitation**.

**Intérieur et potentiel** Cette maison de deux étages présente une façade épurée et traditionnelle. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, parfaites pour un espace commercial ou un bureau. L'étage supérieur dispose de quatre fenêtres à volets et d'une balustrade.

**Caractéristiques extérieures** La propriété bénéficie d'un **grand garage/atelier attenant** avec double porte et une belle hauteur sous plafond. Une **vaste cour en gravier** offre un espace de stationnement généreux. Le tout est niché dans un environnement verdoyant, entouré d'arbres matures.

**Atouts** * **Potentiel commercial et résidentiel** * Grand garage/atelier * Cour spacieuse pour stationnement * Cadre rural calme * Proche de Saint-Mathieu

**Localisation** Située à Saint-Mathieu, cette propriété profite d'un environnement calme tout en restant accessible. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle ou à développer une activité commerciale dans un cadre agréable.