Découvrez cette charmante maison en pierre de 80 m², idéalement située au cœur de la cité médiévale de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du marché et des commodités, et à seulement 15 minutes à pied de la gare.
**Un potentiel exceptionnel** s'offre à vous avec un local de 23 m² en rez-de-rue, parfait pour une activité professionnelle ou pour être aménagé en studio indépendant avec point d'eau et WC. La maison elle-même, répartie sur plusieurs niveaux, propose une atmosphère chaleureuse.
L'intérieur révèle une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, mettant en valeur des éléments authentiques tels que la pierre et les poutres apparentes, ainsi qu'un parquet ancien. L'étage supérieur dessert une chambre confortable et une salle de bain. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires.
Les atouts majeurs de ce bien incluent une **toiture et une isolation entièrement refaites en mars 2026**, garantissant confort et modernité. Notez l'absence de jardin.
* **Surface habitable**: 80 m²
* **Surface locale/studio**: 23 m²
* **Toiture et isolation neuves** (mars 2026)
* **Cœur historique de Saint-Cyprien**
* **Proximité des commodités et de la gare**
Située en Nouvelle-Aquitaine, cette maison est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite !