Découvrez ce charmant pavillon des années 1980, idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités entre Thouars et Mauzé-Thouarsais.
**Rénovée entre 2012 et 2014**, cette maison de **4 pièces** et **80 m²** offre un intérieur fonctionnel et confortable, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Quelques travaux de peinture sont à prévoir.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, un WC indépendant et un espace dressing.
Côté extérieur, profitez d'un **terrain clos** avec deux petites dépendances. Les prestations techniques incluent une toiture et charpente refaites en 2012, des menuiseries en aluminium, un poêle à granulés, la climatisation dans la pièce de vie (installée en 2026), un ballon d'eau chaude thermodynamique (2020) et un puits.
Située en Nouvelle-Aquitaine, cette maison est une **opportunité idéale pour un premier achat** ou un investissement locatif. À noter : l'assainissement est individuel et non conforme. Le prix est de **99 000 EUR**.