Découvrez ce studio de **18 m²** idéalement situé à Niort, en Nouvelle-Aquitaine. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée.
L'intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Une salle de bain avec WC complète cet espace.
Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant les matériaux de qualité et une conception axée sur le bien-être des occupants. Ce logement bénéficie de **normes environnementales RE2020** et d'un **DPE A/B**, assurant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année.
* Surface habitable : **18 m²**
* Type : Studio (**1 pièce principale**)
* DPE : **A/B** (Bâtiment basse consommation)
* Normes : **RE2020**
* Frais de notaire réduits
La résidence profite d'un emplacement privilégié à Niort, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de communication. Cet environnement allie accessibilité et tranquillité, le rendant particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. La disponibilité est prévue pour le **3ème trimestre 2028**.