Maison en pierre de caractère avec vue et grand terrain

Découvrez cette authentique maison en pierre de 80 m², nichée au cœur du sud de la Creuse à Magnat-l'Étrange. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

**Vue imprenable sur la campagne** Située sur un promontoire, la maison bénéficie d'un atout rare : aucune humidité et de belles vues sur la campagne environnante. L'entrée s'ouvre sur un terrain attenant de **1 267 m²**, garantissant intimité et potentiel paysager.

**Potentiel de rénovation** La maison, édifiée sur cave, développe environ 80 m² habitables avec 5 pièces sur 2 niveaux et un grenier aménageable. Elle dispose d'une magnifique cheminée ouverte, de murs sains, d'une toiture en ardoise entretenue et d'une charpente en bon état apparent. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Des travaux d'isolation, menuiseries, électricité, plomberie et chauffage sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

**Caractéristiques clés** * Maison en pierre de caractère * Terrain de 1 267 m² * Cave et grenier aménageable * Vue dégagée * Toiture et charpente en bon état * Tout-à-l'égout * **Taxe foncière : 160 euros**

**Un cadre de vie recherché** Profitez d'un village vivant, entouré de chemins de randonnée, de la promenade le long de la Rozeille et de nombreux circuits vélo. La présence d'un voisinage proche apporte confort et lien social. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux ou une maison de vacances heureuse en Creuse.