Longère authentique à rénover avec vaste terrain

Découvrez cette longère de **95 m²**, datant de **1780**, nichée au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, à seulement 7 minutes de Sornac. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement exceptionnel.

La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, conserve le charme de l'ancien avec une pièce de vie dotée d'un grand cantou d'époque. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une arrière-pièce (cellier) et d'une pièce bureau. L'étage supérieur abrite une chambre, une salle d'eau rénovée et un espace grenier.

Les atouts extérieurs sont nombreux : deux granges attenantes à restaurer, un fournil sur une parcelle séparée, et un vaste terrain de 1,5 hectare comprenant jardin plat clôturé, bois et prairies. La toiture et l'électricité nécessitent une reprise partielle.

**Points forts :** * Charme de l'ancien (1780) * Potentiel d'aménagement multiple * Vaste terrain de 1,5 ha * Deux granges et un fournil * Cadre calme et sans vis-à-vis

La propriété dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour certaines pièces et simple vitrage pour les parties non restaurées.

Située dans un hameau paisible, cette longère représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié.