Rare Maison en Pierre avec Potentiel Professionnel et Grand Terrain

Découvrez cette **rare maison en pierre de caractère** située à Saint-Jal, Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant habitation et activité professionnelle. Idéalement placée entre Seilhac et Uzerche, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile.

**Vue d'ensemble** Cette demeure de 128 m², parfaitement entretenue, est bâtie sur deux niveaux et ne nécessite aucun travaux immédiat. La toiture est récente et l'ensemble a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux, conservant ainsi tout son charme.

**Intérieur** La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de **quatre chambres** dont une au rez-de-chaussée, et de deux salles de bains (douche et baignoire). Une cave complète l'espace intérieur.

**Caractéristiques extérieures** Profitez d'un **splendide jardin d'environ 1500 m²** au calme, clôturé et doté de portails de standing. Un grand parking offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d'exploitation. La propriété dispose également d'une **agréable terrasse avec pergola bioclimatique** et d'un **vaste entrepôt/garage de 200 m²** avec bureau intégré, offrant un fort potentiel pour diverses activités professionnelles (garage automobile, commerce, artisanat, showroom, etc.).

**Localisation** Située en bordure d'un axe départemental, cette propriété jouit d'une situation géographique idéale pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité. Le diagnostic de performance énergétique est très intéressant et la taxe foncière est faible, assurant des économies non négligeables.