Charmante maison de plain-pied à Linars avec jardin et garage

Située à Linars, en Nouvelle-Aquitaine, cette charmante maison de plain-pied de **83 m²** est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

**Vue d'ensemble** Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un cadre de vie agréable avec son jardin clos de **500 m²** et son garage.

**Intérieur** La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de **2 chambres**, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'une véranda.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **83 m²** * Surface du terrain : **500 m²** * Nombre de chambres : 2 + bureau * Garage inclus * Chauffage gaz (chaudière de 2016) * Fenêtres PVC double vitrage * Tout-à-l'égout conforme * DPE : classe D * Cheminée

**Localisation** Idéalement située à Linars, la maison bénéficie de la proximité des commerces et de la ligne de bus STGA, offrant un accès facile aux commodités.