Charmante maison de campagne à rénover avec vaste potentiel

Découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Ruffec. Idéale pour un projet familial ou de rénovation, cette propriété de **125 m²** sur une parcelle de **1127 m²** offre un cadre de vie paisible.

L'intérieur comprend un salon lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, quatre chambres, une salle de bain, une cave, un cellier et un grenier aménageable. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves.

**Caractéristiques principales :** * **4 chambres** * **Garage, grande grange et dépendances** * Terrain de **1127 m²** * Potentiel de rénovation et d'aménagement * Chauffage au fioul

**Localisation :** Située aux Adjots, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Ruffec, alliant tranquillité et accès aux commodités. La propriété nécessite une rénovation générale, notamment pour les installations électriques, la plomberie, le chauffage et le remplacement des fenêtres.

Cette maison représente une **belle opportunité** pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un cadre serein. Le DPE est classé E.