Maison moderne avec terrain d'un hectare à Villefagnan

Découvrez cette **maison moderne de 203 m²** située à Villefagnan, sur un terrain exceptionnel d'un hectare. Idéale pour les familles ou ceux qui recherchent espace et tranquillité.

**Aperçu :** Cette propriété offre un cadre de vie privilégié en Nouvelle-Aquitaine. La maison se compose de 6 pièces principales, offrant un volume généreux pour toute la famille.

**Intérieur :** Le rez-de-jardin comprend une entrée spacieuse, un **grand séjour/salle à manger de 90 m²** donnant sur une cuisine aménagée et une terrasse. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC et un bureau. L'étage supérieur dispose d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et de deux autres chambres.

**Caractéristiques :** * **Sous-sol complet** avec garage pour au moins 2 voitures, buanderie, cave et atelier. * Chauffage combinant cheminée bois et radiateurs électriques à accumulation. * Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue. * **Terrain de 1 hectare** offrant de nombreuses possibilités. * Terrasse.

**Localisation :** Située à Villefagnan (16240), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Profitez de la beauté de la Nouvelle-Aquitaine.