Ancien Moulin Historique avec Île Privée et Piscine

Découvrez ce **magnifique ancien moulin historique** niché dans un cadre romantique et paisible à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, dominant la vallée de la Bonnieure. Sans voisins proches et accessible par un chemin privé, cette propriété unique offre une **île privée** et une tranquillité absolue, tout en restant à proximité du bourg de Mansle et à seulement 30 minutes du TGV d'Angoulême.

La partie habitable, entièrement rénovée avec goût sur un seul niveau, comprend un hall d'entrée de **18 m²**, une cuisine séparée de **12 m²**, un spacieux espace de vie ouvert de **58,50 m²** agrémenté d'un poêle à bois, une salle de billard de **45 m²**, deux chambres confortables de **18 m²** chacune, une salle de bains de **9 m²** et un WC séparé. Le confort moderne est assuré par la **climatisation réversible** et la **Fibre optique**.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une magnifique piscine de 6x4 mètres surélevée offrant une vue imprenable sur la vallée, parfaite pour les journées d'été. Une grange et un atelier de **100 m²** au rez-de-chaussée servent actuellement de garage et de stockage, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie additionnel sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce moulin est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie exceptionnel, alliant histoire, nature et confort. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.