Maison de 82m² à rénover avec potentiel à Saint-Michel

Découvrez cette charmante maison de 82 m² située à Saint-Michel, Nouvelle-Aquitaine, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à personnaliser leur espace de vie.

**Vue d'ensemble** Cette propriété, d'une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 123 m², est prête à être transformée selon vos goûts. Idéalement placée à Saint-Michel, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports et aux écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

**Intérieur** La maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces polyvalentes. L'étage supérieur abrite trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort et une intimité appréciables. Les deux dépendances attenantes constituent un atout supplémentaire, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **82 m²** * Terrain : **123 m²** * **3 chambres** avec salle d'eau et WC privatifs * Double vitrage sous garantie décennale jusqu'en 2028 * **Deux dépendances** pour un potentiel d'aménagement supplémentaire * Maison nécessitant des travaux de rénovation (chauffage, électricité)

**Localisation** Nichée dans la commune de Saint-Michel (16470), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine. La proximité des commodités essentielles et des axes de transport rend cet emplacement particulièrement attractif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.