Maison de ville à Soyaux : potentiel et calme à saisir !

Découvrez cette charmante maison de ville située à Soyaux, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Idéale pour un premier achat, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur cour, d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre traversante de 20 m².

Le bien comprend également une grange attenante de 25 m² avec mur porteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cour extérieure abrite un atelier, deux petites dépendances et une cave voûtée. Une entrée indépendante côté jardin mène directement au garage de 18 m².

**Points forts :** * **Maison de ville avec potentiel de rénovation** * **75 m² habitables** * **3 pièces** * **Garage et dépendances** * **Cour et cave voûtée**

Située à seulement 500 mètres d'une moyenne surface et à 3 km d'une grande surface et d'un magasin Leroy Merlin, la maison bénéficie également de la proximité des écoles (2 km). L'assainissement est collectif et le chauffage est individuel électrique (gaz disponible dans la rue).

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison est une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie et de réaliser un investissement judicieux. Laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix.