Maison familiale à Angoulême avec jardin et potentiel

Découvrez cette spacieuse maison de 155 m² située dans le quartier recherché de Saint-Cybard à Angoulême, idéale pour une famille.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec un jardin généreux de 700 m² et un emplacement central à proximité de toutes les commodités. Elle représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

**Intérieur** La maison se compose de six chambres au total, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres (dont une avec salle d'eau attenante), une chaufferie et un débarras. L'étage supérieur dévoile un grand salon lumineux et quatre chambres supplémentaires, offrant flexibilité pour une grande famille ou des espaces de travail.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **155 m²** * Terrain : **700 m²** * Nombre de chambres : **6** * Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) * Fenêtres en double vitrage * Assainissement conforme * **Garage** * Jardin arboré

**Localisation** Située dans un quartier dynamique, la maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports. La gare d'Angoulême est à seulement 5 minutes, avec des liaisons rapides vers Bordeaux (30 min) et Paris (2h en TGV).