Maison familiale à Saintes avec potentiel de division

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 175 m² située à Saintes, idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses.

**Vue d'ensemble** Nichée dans un quartier calme et non inondable, cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel avec ses trois niveaux et ses deux accès indépendants. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, des dépendances aménageables (potentiel logement secondaire avec cuisine et salle d'eau à installer) et une chaufferie. Le premier étage abrite la partie vie avec une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle à manger lumineuse, un WC et une salle de bains. L'étage supérieur dispose de quatre belles chambres spacieuses (15-20 m² chacune) avec placards et points d'eau, un dressing et un WC indépendant.

**Caractéristiques** * **175 m² habitables** * **6+ pièces** * Garage * Dépendances aménageables * Terrain clos avec arbres fruitiers * Potentiel de création de 2 à 3 logements * Proximité commerces, écoles et transports

**Localisation** Située à Saintes, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Le terrain clos offre un espace extérieur agréable avec de nombreux arbres fruitiers et la possibilité de stationnement à l'arrière. Le robot tondeuse facilite l'entretien du jardin.