Maison familiale à La Tremblade avec terrain divisible

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de La Tremblade, offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité foncière rare. Idéalement placée, vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, au marché et aux plages.

**Vue d'ensemble** Cette maison lumineuse, datant des années 60, bénéficie d'un emplacement privilégié "pied dans l'eau" et d'un terrain constructible et divisible. Le double accès indépendant offre une grande flexibilité pour l'aménagement et le stationnement.

**Intérieur** Avec ses 120 m², la maison propose un séjour traversant Nord-Sud agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables plus une chambre d'appoint en sous-sol. Une véranda s'ouvre sur le jardin, et un sous-sol complet comprend un atelier, un cellier et des espaces de rangement.

**Caractéristiques** * **3 chambres** + 1 d'appoint * **Terrain divisible** avec CU opérationnel * **Chauffage par pompe à chaleur** air/eau * **Garage fermé** et local annexe * Toiture remaniée en juin 2026 * Portail électrique

**Localisation** Profitez de la proximité immédiate des commodités de La Tremblade et des magnifiques plages de Ronce-les-Bains et de la Côte Sauvage. Parfait pour une famille ou un investisseur.