Splendide Demeure de Prestige à Saint-Germain-de-Lusignan

Découvrez cette propriété d'exception de **762 m² habitables** nichée sur un parc de **12 624 m²** à proximité de Jonzac.

Cette demeure de prestige offre des espaces de réception généreux, incluant deux salles à manger, un salon avec mezzanine, un salon d'été, et deux cuisines haut de gamme dont une chambre froide. Elle dispose de **4 chambres parentales** et 4 chambres supplémentaires, complétées par des salles de bain luxueuses, une salle de billard, un bureau, et un espace bien-être avec salle de sport, sauna, jacuzzi et balnéothérapie.

Les caractéristiques extérieures incluent une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche, une piscine chauffée de 7x14 mètres, **5 garages sécurisés**, des places de parking, une serre, plusieurs chais, un jardinet, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m².

La propriété bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d'un chauffage individuel (radiateurs, sol, cheminées) et d'un groupe électrogène pour une autonomie totale. La sécurité est assurée par digicode, interphone, alarme et vidéosurveillance.

Idéalement située, cette maison d'exception est parfaite pour un projet de maison d'hôtes, de réception ou de résidence pour personnes âgées, à deux pas de la Cure thermale de Jonzac et d'un centre aquatique. Une visite s'impose pour apprécier tout le raffinement de ce bien unique.