Longère rénovée avec goût, charme de l'ancien et confort moderne

Découvrez cette charmante longère, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Breuillet, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Des rangements astucieux, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du calme et de l'intimité.

L'étage se divise en deux espaces nuit distincts : le premier dessert une grande chambre avec cabinet de toilette et un grenier de 27 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une suite parentale. Le second escalier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

**Caractéristiques clés :** * **Surface habitable : 103 m²** * **4 pièces** * **Rénovation de qualité** * **Terrasse plein sud** * **Garage** * **Potentiel d'aménagement (grenier)**

La maison bénéficie d'un chauffage performant et économique grâce à un poêle à granulés automatisé. L'emplacement est un atout majeur : commerces de proximité et école accessibles à pied, dans un environnement calme et recherché.

Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bien plein de charme, offrant confort, potentiel et une localisation idéale au quotidien.