Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Dolus-d'Oléron, République française
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement **250 mètres de la mer** et à proximité des commodités.
La propriété principale offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout sur un terrain clos et arboré de 444 m².
**Points forts :** * Maison principale rénovée avec 3 chambres * Maisonnette indépendante de 25 m² (idéale location ou gîte) * Terrain de 444 m² clos et arboré * Proximité immédiate de la plage (250m) * Environnement calme au fond d'une impasse * Cellier, auvent, cabanon de jardin et forage
La maisonnette indépendante, avec sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse, représente un atout majeur pour une activité locative ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'un cellier, d'un auvent, d'un cabanon de jardin et d'un forage.
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est à 800 m du port de la Cotinière et de ses commerces. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 29 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée, idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 250 mètres de la mer et à proximité des commodités.
La propriété principale offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposée sud. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le tout sur un terrain clos et arboré de 444 m².
Points forts :
La maisonnette indépendante, avec sa pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse, représente un atout majeur pour une activité locative ou pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'un cellier, d'un auvent, d'un cabanon de jardin et d'un forage.
Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison est à 800 m du port de la Cotinière et de ses commerces. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.