Superbe maison familiale à Fouras, proche océan et commodités

Découvrez cette magnifique maison d'artisan de plain-pied, idéalement située à Fouras, une station balnéaire prisée de Nouvelle-Aquitaine. Construite en 2005 sur une parcelle de plus de 1 300 m², cette propriété de **203 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, lumière et douceur de vivre.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie spectaculaire de près de **88 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m², complétée par un cellier pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (17 m², 15 m², 13 m²), chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire de 15 m² peut aisément être transformée en quatrième chambre ou bureau.

Les atouts extérieurs sont nombreux : une **terrasse de 80 m²** exposée sud, un jardin arboré avec puits, et un **garage fermé pouvant accueillir 4 à 5 véhicules**. Le sous-sol total offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres de la plage de l'Espérance, à 1 km des commerces et à 200 mètres d'un arrêt de bus scolaire. Rochefort est à 10 minutes et La Rochelle à 20 minutes en voiture.

Cette maison, dans un état irréprochable, est une opportunité rare pour une vie de famille épanouie, alliant confort moderne et proximité avec la mer. **Une visite s'impose !**