Maison d'exception éco-performante à Saint-Lô avec DPE A/GES A

Découvrez cette **maison d'exception de 198 m²** située dans le très recherché quartier du Golf à Saint-Lô, au cœur d'un parc urbain de 12 hectares. Construite en 2008, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort moderne et **excellence énergétique**.

**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée, salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau, WC et une grande buanderie. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec rangements, une salle de bain et WC. Le dernier niveau offre une belle pièce modulable avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, salle de jeux ou bureau.

**Prestations de qualité** * **DPE A / GES A** * Panneaux solaires (2024), pompe à chaleur et poêle à granulés * Plancher chauffant au rez-de-chaussée et au 1er étage * Prise de recharge pour véhicule électrique * Double garage avec grenier, portail automatisé * Terrain clos de 1 361 m² avec jardin aménagé et terrasse * Robot de tonte, interphone et système d'alarme

**Emplacement privilégié** Située dans un emplacement premium, tout est accessible à pied : commerces, golf, parcours de running, aires de jeux, centre aquatique et bus. L'exposition Sud/Ouest garantit une luminosité optimale. Un bien rare à visiter sans tarder !