Maison de caractère en Normandie avec potentiel de rénovation

Découvrez cette authentique maison de caractère de 140 m², nichée au cœur de Tréauville en Normandie. Idéale pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation, cette propriété offre un **fort potentiel** sur un terrain de 1135 m².

L'intérieur, d'une surface généreuse, comprend **5 chambres**, de belles pièces de vie agrémentées de poêles à bois, une cuisine/salle à manger, une salle de bains et deux salles d'eau. De nombreux espaces annexes offrent des possibilités d'aménagement personnalisées.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin paisible, une terrasse et divers espaces offrant un **cadre de vie calme et verdoyant**. Un atout majeur est la **double grange attenante**, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette demeure, notamment la mise aux normes électriques, la réhabilitation de l'assainissement et un rafraîchissement général. La propriété bénéficie d'une **classification énergétique D (242 kWh/m²/an)** et d'une **classification climatique B (7 kg CO2/m²/an)**.

Située à quelques minutes des commerces et du littoral du Cotentin, cette maison est une opportunité unique pour une famille ou une résidence secondaire. Une belle occasion de redonner vie à une demeure authentique dans un environnement privilégié.