Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Rouen

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de **63 m²** idéalement situé à Rouen, au sein d'une résidence contemporaine.

**Vue d'ensemble** Cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Il est conçu pour répondre aux normes environnementales les plus récentes (RE2020) et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant d'excellentes performances énergétiques.

**Intérieur** L'espace intérieur comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte parfaite pour des moments conviviaux, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les finitions sont soignées, privilégiant les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **63 m²** * Nombre de pièces : **3** * Balcon : **7.48 m²** * Parking inclus * DPE : A/B (basse consommation) * Normes RE2020 * Frais de notaire réduits

**Localisation** Situé Rue Parmentier, l'appartement jouit d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers majeurs. Cet équilibre entre accessibilité et tranquillité en fait un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.