Maison 9 pièces

Situation rare au cœur de Saint-Marcel, pour cette grande maison contemporaine de qualité et familiale avant tout ;

Tout à pied pour les écoles (de la crèche au Collège) et autres activités mais également pour les commerces et la gare de VERNON/GIVERNY, est à 10 mn (voiture/vélo) :

Bénéficiant d’une exposition principale plein sud soit une luminosité remarquable, dans un cadre de vie exclusif et des volumes généreux de 225 m² environ pour sa surface habitable et de 348 m² en surface utile (totale) sur trois niveaux :

1) Rez-de-chaussée : - Au centre, une entrée indépendante avec puit de lumière et son escalier architectural distribuant les différentes pièces. - Une réception en "L" avec cheminée puis son espace dinatoire a proximité de la cuisine. - Une cuisine attenante et entièrement équipée, ouverte en partie par une verrière apportant et profiftant de la luminosité. - Soit 69 m² environ d'espace de vie, de la cuisine à la réception. - Un bureau de 11 m² env. ouvert sur la terrasse. - Une chambre avec rangements et salle de bains privative (19 m² env.). - WC séparés et l'accès au sous-sol.

2) À l’étage (chape béton) : - Grande pièce palière centrale. - Quatre belles chambres de 13 m² à 27 m² environ avec de très nombreux rangements. - Grande salle d'eau meublée. - Espace dressing et WC indépendant.

3) Sous-sol d’environ 123 m² : - Grand couloir avec rangements distribuant une pièce d’activité. - Chaufferie, cave et cellier. - Puis son garage de 75 m² ’environ offrant plusieurs possibilités.

A l'extérieur : Sur un terrain clos et paysagé de 1 478 m² au coeur de SAINT MARCEL, la propriété offre en plus différents espaces de détente à savoir : - Une grande terrasse en bois séparant la maison et se poursuivant en pierre, sur le devant. - Une piscine couverte et sécurisée (10 x 5 m) avec cabines "ouverte toute l'année aux heures de son choix". - Un terrain de boules entièrement éclairé et portégé. - Un accès privé aux courts de tennis de la commune par un petit portail privatif. - Une petite dépendance de 12 m² env. pour le matériel de jardin et autres stockages. - Portail principal et porte du garage motorisés, puis un éclairage extérieur complet.