Charmant Cottage Neuf avec Jacuzzi à Guainville - Votre Oasis de Paix

Découvrez ce charmant cottage neuf, construit en 2025, niché sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à Guainville, à seulement une heure de Paris. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible en pleine nature.

**Vue d'ensemble:** Ce cottage de **35 m² habitables** est implanté sur un terrain de **228 m²**. Il est vendu au prix total de **115 910 EUR** (chalet 83 990 EUR + terrain 31 920 EUR). Situé dans une résidence fermée avec piscine, spa, aire de jeux, terrain de pétanque et parking, il garantit sécurité et intimité.

**Intérieur:** L'intérieur, bien agencé, comprend une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre confortable, un WC séparé, une salle d'eau moderne et une grande mezzanine lumineuse, parfaite pour un coin détente ou un bureau. Profitez également d'un jacuzzi installé sur la terrasse.

**Caractéristiques:** * Surface habitable : **35 m²** * Terrain : **228 m²** * Année de construction : **2025** (Neuf) * Jacuzzi sur la terrasse * Réseaux d'eau et d'électricité installés * Charges de copropriété incluant abonnements (hors consommation réelle) * Résidence sécurisée avec de nombreux équipements (piscine, spa, jeux...)

**Localisation:** Situé à Guainville, dans un environnement résidentiel recherché, ce cottage offre le calme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. C'est une opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis.