Propriété de caractère en pierre avec dépendance près de Bayeux

Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 308 m², un véritable coup de cœur situé à seulement 6,5 km de Bayeux.

**Vue d'ensemble** Nichée sur un terrain d'environ 3300 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. L'environnement est calme et privilégié, à proximité immédiate de la RN13.

**Intérieur** La maison principale, d'une surface habitable de 308 m², propose une vie de plain-pied avec une entrée/bureau, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², un salon spacieux de 30 m² avec poêle à bois, une salle à manger, un grand bureau de 23 m² avec salle d'eau privative. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, dont une en duplex, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

**Caractéristiques** * **7 chambres** au total * **Grande dépendance** de 160 m² au sol avec fort potentiel * Chauffage au gaz, menuiseries double vitrage bois * Assainissement individuel aux normes * Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite * Jardin clos et sans vis-à-vis * Cour d'accueil et ancien terrain de tennis * Raccordement fibre optique

**Localisation** Idéalement située à quelques minutes de Bayeux, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible en Normandie.