Longère authentique avec potentiel, à 7km des plages

Découvrez cette charmante longère ancienne, nichée dans un environnement préservé à Saint-Jean-de-Monts, à moins de 7 km des plages. Idéale pour les amoureux de nature et d'espace, elle offre un cadre de vie paisible et authentique sur une parcelle de 3 075 m².

L'intérieur d'environ **120 m² habitables** s'articule autour d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'une mezzanine apportant volume et caractère. La cuisine aménagée, complétée par un cellier, donne accès à trois chambres. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace.

**Prestations techniques confortables** : ouvertures PVC double vitrage, fibre optique, VMC double flux et ballon thermodynamique récents. La maison dispose également d'un assainissement autonome conforme.

* **3 075 m² de terrain** * **Terrasse** pour profiter des beaux jours * **Puits** pour l'arrosage * **Plusieurs dépendances** : grange en cours de réhabilitation (44 m²), double garage, préau * **Fort potentiel d'aménagement**

Située en Pays de la Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. Une opportunité à saisir sans tarder !