Superbe Maison Familiale de 2021 avec Jardin et Garage

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2021, idéalement située à L'Herbergement, à proximité des commodités et de la gare.

**Vue d'ensemble** Cette maison de 86 m² sur un terrain de 205 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est disponible à partir du 15 août 2026.

**Intérieur spacieux et lumineux** Profitez d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec une cuisine aménagée, parfaite pour les moments en famille. La maison dispose de **trois chambres** de belles tailles (12.6 m², 10.5 m², 10 m²), d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un cellier pratique.

**Caractéristiques et extérieurs** La maison bénéficie d'un **chauffage au sol au gaz de ville** et d'une excellente isolation (Classe Énergie C, Classe Climat C). Un **garage de 24.5 m²** avec grenier et portail sectionnel offre un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière, un petit terrain de 46 m² avec **terrasse et pelouse synthétique** assure un entretien minimal. Le loyer est de **820 € hors charges** avec une garantie de loyer impayé.

**Localisation privilégiée** Située à L'Herbergement, axe Nantes / La Roche sur Yon, vous bénéficiez de la proximité de la gare et des commerces (900 mètres). Idéal pour une famille cherchant confort et praticité.