Investissement Senior : Appartement T2 Rentable à Rezé

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rezé, au sein d'une résidence Senior avec services.

**Vue d'ensemble** Cet appartement de type T2, d'une surface de **42m²**, est proposé à la vente meublé et déjà loué sous bail commercial. Il offre un rendement locatif attractif de **6.1% brut**, garanti par un exploitant solide. Idéal pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs sécurisés et une gestion simplifiée, ce bien n'est pas destiné à l'habitation principale.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Il bénéficie également d'un **balcon de 6m²**, offrant un espace extérieur agréable.

**Caractéristiques** * Type : Appartement T2 * Surface : 42 m² * Balcon : 6 m² * Vendu meublé * Loué sous bail commercial (revenus garantis) * Résidence Senior avec services * Rendement locatif brut : 6.1%

**Localisation** Situé à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la résidence Le Clos de L'Ile Macé. La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux seniors : terrasses, jardin, salon, bibliothèque, espace snoezelen, balnéothérapie, salon de coiffeur et salle de kinésithérapie. La proximité des services et des commodités de Rezé complète les atouts de cet emplacement.