Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon à Rezé

Découvrez cet appartement lumineux de **60 m²** idéalement situé à Rezé, au sein d'une copropriété **très bien entretenue**.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une entrée, un séjour agrémenté d'un balcon, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres confortables et une cave.

**Caractéristiques clés :** * Isolation des murs par l'extérieur et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. * Chauffage collectif raccordé au réseau urbain, inclus dans les charges. * Chauffe-eau individuel au gaz. * Fibre optique installée. * Aucun travaux à prévoir, la rénovation énergétique et l'étanchéité de la toiture datent de 2018/2019.

**Emplacement privilégié :** À proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (tramway et bus au pied de l'immeuble), établissements scolaires, commerces, parcs et services municipaux. L'aéroport, la gare SNCF de Nantes et le périphérique sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Une opportunité à saisir pour un investissement ou un premier achat.