Maison de ville 118m² avec terrain clos et potentiel

Rare opportunité en plein centre-ville de Mennecy, découvrez cette maison de **118 m² habitables** offrant un **grand terrain clos de murs de 1034 m²**. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement et de rénovation pour la transformer à votre goût.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains, une buanderie et un accès direct au jardin. Le premier demi-niveau dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un grenier offrant des possibilités de rangement ou d'extension.

Les atouts de cette maison incluent une **cave voûtée**, des dépendances offrant un espace de stockage supplémentaire, et un **double garage de 33 m²**. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos envies. Le **grand terrain de 1034 m²** est un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif et la possibilité d'aménagements paysagers.

Située dans un emplacement privilégié à Mennecy, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied. L'environnement est à la fois pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. La classification énergétique F (F) indique une consommation excessive, soulignant l'opportunité d'améliorer l'efficacité énergétique lors des rénovations.