Appartement lumineux à Boulogne-sur-Mer, idéal investissement

Découvrez ce charmant appartement de **6 pièces** idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commodités.

**Vue d'ensemble** Niché dans le quartier St Pierre, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Récemment repeint, il est prêt à vous accueillir, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un coin repas d'environ 14 m², d'un salon spacieux d'environ 16 m², d'une chambre confortable d'environ 13 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et buanderie, ainsi que d'un WC séparé. La fluidité entre la cuisine et le salon assure une circulation aisée.

**Caractéristiques** * Surface : **54.5 m²** * Nombre de pièces : **6** * DPE : E * Charges annuelles : **230 euros** * Prix : **101 500 euros FAI**

**Localisation** Situé dans un quartier dynamique, à 10 minutes de la plage et de Nausicaa, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commerces et des transports rend le quotidien pratique. Le bien est vendu en copropriété (5 lots, dont 3 à usage d'habitation) sans procédure en cours ni travaux votés.