Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied, construite en 2025, idéalement située à Ogy-Montoy-Flanville. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une proximité immédiate avec les axes routiers A4/A31 ainsi que les hôpitaux Schuman et Mercy, cette propriété de **170 m² habitables** sur un terrain de **469 m²** est un véritable havre de paix.
L'intérieur a été pensé pour le confort et la luminosité. Le cœur de la maison est un vaste séjour de **60 m²** avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres de taille familiale. Une salle de bain moderne, une buanderie et des rangements intégrés complètent cet espace de vie.
* **Surface habitable :** 170 m²
* **Terrain :** 469 m²
* **Exposition :** Plein sud
* **Chambres :** 3 (dont 1 suite parentale)
* **Équipements :** Pompe à chaleur avec plancher chauffant, VMC, fibre optique, alarme, accessibilité PMR
* **Extérieur :** Jardin privatif, garage attenant
* **Atout majeur :** Sous-sol total de 140 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
La maison est également équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le jardin orienté sud invite à la détente, tandis que le garage attenant et le sous-sol total de 140 m² offrent des espaces de rangement et d'aménagement considérables.
Située à seulement 5 minutes des commodités et des axes majeurs, cette maison neuve aux normes les plus récentes combine performance énergétique, sécurité et confort. Une opportunité rare à ne pas manquer.