Découvrez ce magnifique appartement familial de **159 m²** (180 m² au sol) idéalement situé sur les hauteurs d'Ars-sur-Moselle, offrant une **vue dégagée imprenable** sur la vallée et la forêt.
L'intérieur se compose d'une **pièce de vie spectaculaire de près de 80 m²**, baignée de lumière et donnant accès à un premier balcon. Cet espace modulable vous permettra d'aménager un coin salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'ouvre sur un second balcon, parfait pour vos repas en extérieur.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, des WC séparés et un espace buanderie.
**Caractéristiques clés :**
* **3 chambres spacieuses**
* **Cuisine équipée ouverte**
* **Deux balcons**
* DPE : C
* Chauffage individuel au gaz
* **Grand garage et cave**
Ce bien rare, situé dans une petite copropriété sans ascenseur, est complété par un grand garage et une cave. Il est parfait pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !