Charmante maison rénovée avec jardin et garage à Saint-Dizier

Découvrez cette ravissante maison de caractère de **122 m² habitables**, idéalement située dans un bourg dynamique à 15 km de Bar-le-Duc et Saint-Dizier. Rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette propriété en pierre allie authenticité et beaux volumes, le tout sur une parcelle de **176 m² clos et arborés**.

L'intérieur vous accueille par une belle entrée lumineuse menant à une pièce de vie spacieuse de **38 m²**, parfaite pour recevoir. Une salle de douche moderne avec WC et buanderie donne accès à une agréable terrasse arrière de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables de 13, 14 et 19 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **garage attenant de 29 m²** avec porte motorisée, un atelier, une cave voûtée et un appentis. Ces espaces offrent un confort pratique et appréciable pour vivre au calme. La **toiture a été refaite en 2022** et bénéficie d'une garantie décennale.

Cette maison est une opportunité parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 660 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en **D** et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en **B**, avec un coût énergétique annuel estimé entre 2220 et 3040 euros.