Appartement T3 Rénové à Knutange, Proche Luxembourg

Idéalement situé à Knutange, à proximité immédiate du Luxembourg, découvrez ce charmant appartement T3 de **75 m² entièrement rénové**. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 appartements, ce bien est parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

L'intérieur vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le séjour offre un espace de vie agréable, complété par une **cuisine indépendante moderne et fonctionnelle**. L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bain entièrement refaite à neuf, équipée d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et de WC suspendus.

Les prestations de confort incluent : * Chaudière gaz à condensation récente * Chauffage individuel au gaz * VMC * Interphone * Rénovation complète : cuisine, salle de bain, sols, murs

L'appartement bénéficie d'une **classe énergétique D (224 kWh/m²/an)** et d'une **classe climatique D (49 kg CO2/m²/an)**. Les charges mensuelles de copropriété sont de **35 €**.

La localisation à Knutange, commune dynamique et recherchée, offre un accès facile aux grands axes et au Luxembourg, rendant ce bien particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !