Maison familiale avec potentiel à Rothau

Découvrez cette charmante maison située à Rothau, à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg. Idéalement placée sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles).

**Construite dans les années 1960**, cette maison d'environ **132 m² habitables** est érigée sur un terrain de plus de 10 ares entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon et d'un séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, complétée par un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre une cave, un espace chaufferie et deux pièces aménageables avec accès extérieur, parfaites pour créer un espace de vie supplémentaire.

**Points forts :** * Emplacement privilégié en lisière de forêt * Terrain de plus de 10 ares * Vue dégagée sur les montagnes * Potentiel d'aménagement du sous-sol * Proximité des commodités

La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant calme et accessibilité. Le terrain spacieux et le sous-sol aménageable offrent de nombreuses possibilités pour personnaliser votre futur chez-vous. Une opportunité à saisir rapidement !